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Vivienda joven

Organismo que lo promueve

CONSEJERÍA DE FOMENTO

Objeto

Ayudas económicas destinadas a subvencionar parcialmente la adquisición o el precio del alquiler de Vivienda Joven.

Beneficiarios:

Jóvenes adquirentes o arrendatarios de Vivienda Joven, con ingresos corregidos hasta 6.5 veces IPREM, que la destinen a residencia habitual y permanente y no sean titulares de otras viviendas.

Características de la vivienda joven:

Superficie útil entre 50 y 70 m2, con plaza de garaje y trastero vinculados, con superficie útil no superior a 30 m2 a efectos de precio máximo.
Los precios máximos de venta serán los establecidos en el Art. 7 del Decreto 52/2002, de 27 de marzo.

Plazo de presentación de solicitudes: abierto

En el caso de adquisición de una vivienda de nueva construcción declarada Vivienda Joven, un mes, y en el resto de los casos, cuatro meses, ambos a contar desde la firma del contrato privado de compraventa.
En el caso de arrendamiento de Vivienda Joven, un mes desde la formalización del contrato de arrendamiento y, para cada una de las siguientes anualidades, en el mes siguiente al cumplimiento de cada una de ellas.

Normativa aplicable.

Decreto 99/2005, de 22 de diciembre, por el que se regula la promoción, adquisición y arrendamiento protegido de la Vivienda Joven de Castilla y León.
Orden FOM/67/2006, de 25 de enero, por la que se aprueban sus bases reguladoras, y
Orden de convocatoria.

Prestamo:

El préstamo cualificado se formalizará con algunas de las entidades financieras que han suscrito el convenio de Vivienda Joven, y el importe puede llegar hasta el 100% del precio de compraventa de la vivienda, haciéndose cargo la Consejería de Fomento del coste por el mayor riesgo asumido.

Características Préstamos Vivienda Joven
CONDICIONES	PRESTAMOS A COMPRADORES
Plazo de Amortización	Hasta 40 años (incluida carencia)
Plazo mínimo de Amortización	15 años.
Plazo de carencia de capital	Hasta 2 años.
Importe máximo	Entre el 80 % y el 100 %
Tipo de interés 1 año	Euribor + 0,40 %
Tipo de interés 2º al 10º año	Euribor + 0,50 %
Tipo de interés Resto años	Euribor + 0,75 %
Revisión del tipo de interés	Anual
Cuotas de amortización	Mensuales
Comisiones	Nulas

Ayudas:

Adquisición de vivienda joven

Subvenciones Vivienda Joven
Ingresos	Ayuda Autonómica Directa a la Entrada	Incrementos en municipios de actuación preferente	Gastos de escrituración
Hasta 2,5 IPREM	10.000 Euros	2.000 Euros	Hasta 1.500 Euros
Desde 2,5 hasta 3,5 IPREM	7.000 Euros	2.000 Euros	Hasta 1.500 Euros

Arrendamiento de vivienda joven

Subvenciones Vivienda Joven en alquiler
Ingresos	Ayuda Autonómica al Alquiler
Hasta 2,5 IPREM	40 % de la renta anual
Desde 2,5 hasta 3,5 IPREM	35 % de la renta anual

Tipo de ayudas:

Ayuda / Subvención

COCEMFE CASTILLA Y LEÓN